Законно ли строительство жилых многоквартирных домов на участках под ИЖС?

В последнее время всё чаще случаются ситуации, когда строительство жилых многоквартирных домов ведётся самовольно, с нарушением закона и всевозможных норм. Наиболее часто встречающиеся нарушения в этой сфере: Возведение дома без получения необходимых на то разрешений. Строительство домов на земле, используемоу не по назначению. Нарушение всех строительных норм и правил. Схема подобной аферы довольно проста. Мошенник, являясь собственником участка под ИЖС, строит на своём участке малоэтажный многоквартирный жилой дом. Затем, ещё на этапе строительства, квартиры распродаются. В итоге, несчастные покупатели становятся владельцами не квартир, а лишь долей в общедолевой собственности. Это далеко не проблемы, с которыми придется столкнуться владельцам таких квартир. Ведь при строительстве подобных домов нарушаются все возможные нормы и правила, связанные с эксплуатацией подобных квартир. В итоге, возникают проблемы с водоснабжением и канализацией, отоплением и энергоснабжением и с организацией инфраструктуры в целом. Проблемы возникнут и тогда,когда вы решите оформить квартиру в собственность, а затем и с дальнейшей её продажей, если возникнет такая необходимость. Ведь продажа таких «квартир» - процесс довольно сложный. Следуя законодательству, собственник доли обязан будет предоставить другим участникам долевой собственности первоочередное право покупки доли,выставленной на продажу, по цене, не выше назначенной, и на прочих равных условиях. И, как самый неблагополучный исход: строительство такого дом в судебном порядке может быть признано как незаконное, и дом, попросту, снесут.